வணிகப் பிரிவில் சில பாதிப்புகள் ஏற்படலாம்
இந்தியாவில், ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை மதிப்புகள் பெரும்பாலும் நிலையானது மற்றும் வருடாந்திர வருமானம் அல்லது மகசூல் ஆண்டுக்கு 6-7 சதவீதமாக தொடர்கிறது.
இந்தியாவில் குடியிருப்பு மற்றும் வணிகத்திற்கான தேவைக்கும் உலகளாவிய போக்குகளுக்கும் இடையே தொடர்பு இருக்கலாம் என்று நிபுணர்கள் ஒப்புக்கொள்கிறார்கள். ஆனால் குடியிருப்பு தேவை பெரும்பாலும் உள்நாட்டில் உள்ளது.
"விகித இடைநிறுத்தம் குடியிருப்பு விற்பனையில் மேலும் ஊக்கத்திற்கு வழிவகுக்கும். இது வணிக ரியல் எஸ்டேட் பிரிவாகும், அங்கு அலுவலக ஆக்கிரமிப்பாளர் சுயவிவரம் பெரும்பாலும் தகவல் தொழில்நுட்பம் மற்றும் தகவல் தொழில்நுட்பம் இயக்கப்பட்ட சேவைகள், மேற்கத்திய சந்தைகளை அடிப்படையாகக் கொண்ட வாடிக்கையாளர்களுடன். இந்த வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் வரவு செலவுகளைக் குறைத்து, இடத்தைக் குறைத்தால், சில பாதிப்புகள் ஏற்படும்,” என்று நைட் ஃபிராங்க் இந்தியாவின் ஆராய்ச்சி இயக்குநர் விவேக் ரதி கூறினார்.
இந்திய அலுவலகச் சந்தை தொடர்ந்து சிறப்பாகச் செயல்படுவதாகக் கூறியுள்ளது. அமெரிக்காவில் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள் 2022 இல் மிக மோசமான ஆண்டாக இருந்தது, மதிப்புகள் கிட்டத்தட்ட பாதியாக குறைந்துவிட்டன என்பதன் மூலம் இதை அளவிட முடியும்; இந்தியாவில், ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை மதிப்புகள் பெரும்பாலும் நிலையானது மற்றும் வருடாந்திர வருமானம் அல்லது மகசூல் ஆண்டுக்கு 6-7 சதவீதமாக தொடர்கிறது.
"இது ஒரு ஆறுதலான காரணியாக இருந்தது. பெரும்பாலான நிறுவனங்கள் அலுவலகத்திலிருந்து வேலை அல்லது கலப்பின ஏற்பாட்டையும் ஏற்றுக்கொண்டன; சிலர் தங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவில் சுறுசுறுப்பைத் தக்கவைக்க தங்கள் நெகிழ்வு இடத்தைப் பெறுவதை அதிகரித்துள்ளனர், மேலும் வணிகத்தைப் பொறுத்து அவற்றை அதிகரிக்கவோ அல்லது குறைக்கவோ வாய்ப்பளிக்கின்றனர்," என்று அவர் கூறினார்.
